Рано или поздно надоедает вставать по утрам и выдвигаться на работу, но без денег не прожить, поэтому приходится себя заставлять.
Постепенно люди начинают искать способы обеспечить себе доход, чтобы не нужно было так много трудиться. Возможно ли это? Конечно, а через интернет создать источник прибыли ещё проще.
Куда вложить, чтобы получать ежемесячный доход? В подобных статьях рассказывают о покупке недвижимости и сдачи в аренду. Вариант действительно стоящий, но где взять миллион на новую квартиру, на эти деньги можно было бы открыть бизнес. Поэтому мы решили рассказать об альтернативных прибыльных способах.
Лучший способ вложить деньги под ежемесячный процент
Когда интернет начал приносить мне приличные деньги, я тоже начал искать способы сделать вклад и забыть о работе. Оказалось, вариантов огромное множество. Больше всего мне приглянулись экономические игры. В них не приходится активно трудиться, играешь и получаешь за это деньги, что может быть проще.
Продуманный маркетинговый план позволяет работать инвестиционным играм по несколько лет. Лучший проект для меня – это .
Сейчас игра работает почти 1000 дней, а с неё я получаю по 12 000 рублей в день (представьте, сколько выходит в месяц). Что для этого нужно? Купить машины и получать до 40% от вкладов ежемесячно:
Самая выгодная машина 7 уровня стоит 99 тысяч, их у меня несколько, но такие суммы я не вкладывал. Начинал с недорогих машин, реинвестировал, копил, собрал в гараже много автомобилей. Теперь они стабильно приносят доход, а мне остаётся только прикладывать усилия, чтобы и на пассажирском счёте было достаточно рублей:
Пассажирский счёт это платежные баллы, я их собираю с помощью рефералов. Приглашаю новых участников, они инвестируют и часть переводится мне в виде баллов. Без них заказывать выплаты не получится, если вы не хотите этим заниматься, откройте в городе свою компанию или берите заказы.
Чтобы вы не сомневались, что всё это реально, вот моя история снятий:
С одной игры я получаю приличные деньги, но почти ничего для этого не делаю. Есть аналогичные проекты, в которых не используются баллы или есть дополнительные способы их получения, чтобы не приглашать никого.
Инвестировать нужно сразу в несколько направлений, а если ваш выбор падёт на игры, то регистрируйтесь на этих сайтах:
- Golden Mines – нанимаются гномы для добычи и продажи руды. При пополнении от 5000 рублей, за пользователями закрепляют свободных рефералов, поэтому необходимости в баллах не будет.
- Rich Birds – вложив большую сумму и купив много птиц, удается обеспечить стабильный высокий приток серебра. Его можно выводить, а также за него покупаются платёжные баллы.
- Super Birds – ещё одна игра без баллов и прочих подводных камней. В ней можно начать вообще без денег, так как есть несколько бонусов и раздел, где платят серебро за то, что посещаешь сайты.
Мне было тяжело решиться на инвестирование в подобные сайты, доверия они не вызывали. Теперь же я жалею, что раньше этого не сделал. Я думаю, что это лучший вариант, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный профит. Пробуйте начать с небольших сумм, когда убедитесь во всём сами, сомнения исчезнут.
В ПАММ счета можно вложить деньги с ежемесячным доходом
Ещё один неплохой способ сделать выгодный вклад, чтобы стабильно получать отчисления – это инвестиционные портфели. Их открывают опытные трейдеры с целью сбора крупной суммы для проведения сделок на Форекс. Они знают, как правильно управлять капиталом, а вам потребуется выбрать самых лучших управляющих.
С того момента, как во всем мире, в том числе и в нашей стране экономическая система начала давать сбой, многие наши соотечественники начали искать пути получения .
В данном случае речь не идет о какой-либо дополнительной работе, скорее наоборот – куда вложить свои сбережения, чтобы они начали приносить дополнительный доход.
Рассмотрим популярные способы вложения средств подробней.
Куда вложить средства для получения не менее 10% ежемесячной прибыли
Депозит
Одним из популярных вариантов остается депозит. Согласно статистике, порядка 30% наших сограждан предпочитают этот вид инвестирования, как один из наиболее безопасных. Но с недавнего времени, здесь не так все просто.
Проблема заключается в том, что экономический кризис дал о себе знать и многие банки не выдерживают финансовой нагрузки. Из-за этого многие из них (в большей степени региональные банки) вынуждены ликвидироваться.
Если все-таки граждане предпочитают вложить свои деньги на депозит, то делать это нужно исключительно в крупных банках, которые работают в этой сфере от 5 и больше лет.
Предложения по депозитным вкладам в банках на сегодня следующие:
| Наименование Банка | Средняя процентная ставка | Период вклада | Возможность пополнения | Есть ли возможность капитализации |
| Сбербанк | 7,5% | От 1 месяца до 3 лет | Не предусмотрено | Есть |
| ВТБ 24 | 8,2% | От 3 до 36 месяцев | Не предусмотрено | Есть |
| Газпромбанк | 8,2% | От 1 месяца до 3 лет | Не предусмотрено | Есть |
| Банк Москвы | 8,5% | От 1 месяца до 3 лет | Не предусмотрено | Есть |
| ПромСвязьбанк | 10% | От 181 до 367 дней | Не предусмотрено | Не предусмотрено |
Стоит отметить, что многие граждане интересуются вопросом – как выгодно вложить деньги в Сбербанк под проценты? Так вот, со слов руководителя аналитического отдела ИФК “Солид” Олега Шагова, лучшим вариантом станет оформление нескольких депозитов – в рублях и долларах. Это связано с тем, что даже если отечественный депозит не сможет перекрыть уровень инфляции, это сделает иностранный. Если говорить простыми словами, то вкладчик в любом случае получит прибыль.
Как вложить деньги в ПИФы?
В первую очередь необходимо понимать, что работа паевого инвестиционного фонда (ПИФа) заключается в объединении инвесторов воедино с целью приобретения акций и прочих ценных бумаг для дальнейшего получения прибыли.
Прежде чем поспешить вкладывать деньги, следует определиться с управляющей компанией (УК), которая возьмет на себя ответственность за средства вкладчиков и будет распределять их, отталкиваясь от своих знаний и навыков.
Стоит отметить, что на сегодня инвестиции в ПИФ весьма популярны (порядка 20% инвестиций приходится на ПИФы). По этой причине банки нашей страны предлагают воспользоваться именно их услугами в этой сфере.
Предложения банков можно узнать из таблицы:
В среднем, от суммы инвестиций можно получить прибыль до 8% в год .
Если говорить о преимущества этого вложения, то они следующие:
- необходимость в минимальном капитале – от 1 тысячи рублей;
- минимальные риски;
- ответственность ложится на управляющую компанию;
- имеется возможность личного наблюдения и проведения анализа движения рынка;
- при желании в любой момент можно продать паи по выгодной себестоимости.
Хотелось бы отметить, что для долгосрочных вложений рекомендуется использовать индексные ПИФы.
Как вложить деньги в индекс ММВБ? Ответ прост – также, как и в ПИФы, алгоритм полностью идентичный. Необходимо всего лишь:
- Подобрать управляющую компанию (отлично с этим справляются банки).
- Обратиться со своим вопросом в любой филиал банка.
- Оформить договор.
- Вложить деньги.
Хотелось бы отметить, что на сегодня существует 21 фонд, который занимается данным видом инвестирования:
Основным критерием отбора для себя индексного ПИФа по праву считается СЧА (себестоимость чистых активов). Именно этот показатель гарантирует получение прибыли.
Вложение в бизнес
Не редко можно встретить объявления, в которых многие начинающие бизнесмены ищут для себя инвесторов
. К примеру, они предлагают гражданам вложить в их бизнес определенную сумму и получать за это ежемесячный процент от прибыли.
С одной стороны это выгодное вложение, а с другой – весьма рискованно. Согласитесь, даже если все оформлено нотариально, нет никаких гарантий того, что при провале этой затеи предприниматель сможет вернуть средства.
Если уж и инвестировать в бизнес, то здесь лучшим решением станет выбрать один из нескольких вариантов:
- создать свой бизнес;
- либо инвестировать в бизнес своих знакомых – согласитесь, маловероятно, что знакомые в случае проблем не вернут деньги.
В случае если инвестор ничего не понимает в этой сфере – лучше подыскать другие варианты вложения, поскольку в этом случае есть вероятность утраты своего капитала.
Можно ли вкладывать деньги в металл?
В том случае, если инвестор задается вопросом, в какой металл лучше всего вкладывать деньги, то здесь необходимо знать небольшие тонкости.
Вкладывать можно не только в золото, но и в платину либо палладий, которые отлично подходят для сохранности капитала и дальнейшего его увеличения. Почему именно драгметалл? Здесь все просто – цена на него постоянно варьируется (связано нестабильной экономикой), а соответственно есть шанс неплохо заработать.
Единственная проблема, с которой можно столкнуться, это высокая цена на палладий и платину, да и, собственно говоря, отыскать их не так уж и просто. По этой причине можно с уверенностью говорить о том, что лучшего варианта вложения как в золото и не отыскать.
Но, здесь необходимо учитывать, что на сегодня существует несколько форм вложения средств, а именно:
- обезличенный металлический счет;
- приобретение золота в слитках;
- либо же приобретение украшений.
Сразу можно сказать, что последний вариант можно даже и не рассматривать. Конечно, если у инвестора нет выхода на прямые поставки, где их цена существенно ниже, нежели в ювелирных магазинах. Если нет, то покупка может оказаться намного дороже, нежели сама продажа через год иди два после этого.
Открытие обезличенного металлического счета
Этот вариант вложения является выгодным даже тем, что он полностью безопасен. Согласитесь, сейчас хранить золото дома не безопасно. Никто не знает, что может произойти сегодня или завтра.
По этой причине лучшим вариантом станет открытие металлического счета.
Как его открыть? Рассмотрим на примере Сбербанка. В этом финансовом учреждении допускается возможность открытия металлического счета только в тех филиалах, где есть специальное оборудование, используемое для драгметалла. Само открытие счета включает в себя следующий алгоритм действий:
- клиент предоставляет сотруднику банка свой паспорт и ИНН;
- заполняет соответствующее заявление;
- подписывает договор;
- подписывается между сотрудником банка и клиентом договор о принятии золота.
Отличительной особенностью этого является то, что данный слиток не может быть использован банком для реализации сторонних финансовых операций. Если говорить простыми словами, то клиент получает по окончанию периода действия тот слиток, который оставил на хранение.
Как вложить деньги в золото Сбербанк под проценты
Сбербанк предлагает всем своим клиентам как мерные, так и стандартные слитки, которые изготавливаются на аффинажных предприятиях в РФ с весом от 1 грамма до килограмма. Все слитки соответствующего качества и отвечают ГОСТу.
Также необходимо учитывать, что в Сбербанке цена немного завышена, нежели котировки по ОМС.
Сама процедура заключается в следующем:
- Клиент обращает в Сбербанк со своим паспортом.
- Банковский сотрудник совершает работу по: контролю взвешивания золота, осмотру (визуального) и составлением соответствующей документации.
- Клиент оплачивает покупку золота и ему выдают соответствующие документы (акт приема, сертификат качества, кассовую выписку).
Не стоит забывать о том, что покупка облагается налогом в 13%.
В связи с этим можно воспользоваться альтернативой:
- открыть ОМС счет;
- либо перевести золото на металлический счет ответственного хранения.
При использовании этих вариантов налогообложению покупка не подлежит.
Как вложить деньги в субаренду
Данный вариант вложения достаточно прост и не требует к себе каких-либо особых навыков предпринимателя.
Предположим, человек берет в аренду 1-комнатную квартиру за 13 тысяч рублей в месяц. После оформления договора, он решает сдавать эту квартиру посуточно. В среднем цена за суточную аренду по РФ составляет порядка 850 рублей.
Предположим, что квартира сдается за 1 тысячу рублей. Несложно посчитать, что за месяц круглосуточной нагрузки можно заработать 30 рублей или 18 000 рулей чистой прибыли. А если таких квартир будет 3 или 4? Неплохо, правда?
Стоит отметить, что этот вариант можно использовать абсолютно любой сфере. К примеру, можно сдавать в аренду:
- какую-нибудь сельхозтехнику;
- гаражи;
- строительные инструменты и так далее.
Последние несколько лет, такой вариант вложений только начал набирать свою популярность, поэтому еще можно успеть найти для себя место в этой сфере.
Как вложить деньги в акции Газпрома
Ни для кого не секрет, что сегодня Газпром считается одной из крупных компаний РФ, на акциях которой можно заработать.
Приобрести акции физическое лицо имеет только несколькими способами, а именно:
- купить в банке;
- либо же воспользоваться услугами брокера.
Будем откровенны, покупать акции вариантом через банк – это можно только в ГазпромБанке. Более того, этот вариант является удобным только в том случае, если вложения будут не краткосрочными, поскольку вся процедура затруднительна. Да, купить можно быстро, но также продать — не получиться: необходимо будет повторно обращаться в банк, ждать одобрения, а после только продать.
Сколько можно купить акций и заработать?
Ответ прост, к примеру, стоимость акции составляет порядка 144 рублей. Минимальный пакет акций для покупки составляет 10 штук, итого 1440 рублей.
Если у человека, к примеру, имеется 50 тысяч рублей, он может купить порядка 347 акций.
Теперь представим ситуацию, что через месяц, их цена возрастает резко на 30 рублей и составляет 174 рубля за акцию. Несложно подсчитать: 147 х 347 = 51 000 рублей. Но будем откровенны, для заработка таким способом необходимо вкладывать минимум 100-200 тысяч рублей .
Инвестиции в долговую биржу Вебмани либо же предоставление займов частным лицам
Инвестиции в долговую биржу сегодня набирают популярность. Это связано с тем, что для осуществления работы, таким образом, достаточно иметь идентифицированный электронный кошелек Вебмани (загружена копия паспорта).
Алгоритм действия следующий:
- Человек пополняет свой кошелек.
- Переходит в долговую биржу Вебмани в качестве кредитора.
- Устанавливает свою процентную ставку по кредиту, максимальны период кредитования и прочие условия.
- после этого, выдает займы частным лицам (пользователям Вебмани).
- Получает процент. Если говорить простыми словами, то физлицо работает по принципу МФО: выдает микрозаймы под большие проценты.
К примеру, можно использовать:
- Займов;
- ДоброКредит;
- Мoney-files;
- Деньги срочно;
- Maxcoin;
- Фингуру.
Достаточно перейти на один из сервисов и стать частным кредитором.
Заключение
Как видно, существует немало способов вложения средств, и каким именно воспользоваться должен решать только инвестор. Главное, чтобы он в выбранной сфере имел хотя бы базовые знания, чтобы не “слить свой капитал”.
Куда выгоднее?
Своими мыслями на видео ниже делится Паньков Валерий.
Дневник инвестора: «Думай и богатей»
Капиталист
Приветствую! Инвестиции могут быть разными: длинными и короткими, консервативными и агрессивными, с доходностью в 0,5%, 5%, 50% и даже 500% годовых. Но есть активы, которые дают инвестору доход по чуть-чуть, зато регулярно. Не инвестиции, а мечта!
Спешу Вас разочаровать. В России подобных инструментов не так много. Но все-таки они есть. Итак, куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход?
Психологический момент
Скажу по личному опыту, что переход из категории «потребитель» в категорию «инвестор» дается очень непросто. Нужно уговорить и заставить себя:
- часть дохода
- и забыть о нем до форс-мажора. А потом еще и научиться отличать настоящий форс-мажор от «пустяки, дело житейское»
- Составить личный финансовый план и придерживаться его с упорством бульдога
- Разработать и регулярно его корректировать
Огромный минус всей этой эпопеи с – в ее отсрочке на будущее (ЛФП составляется, как минимум, на пять лет вперед). Человек так устроен, что если не получает мгновенных результатов, то поддерживать мотивацию ему с каждым днем все сложнее.
Ежемесячный доход позволяет безболезненно проскочить этот скользкий момент. Ведь каждый месяц на счет капает все больше денег от инвестиций. А значит, есть стимул продолжать!
Финансовый момент
В начале пути начинающий инвестор сталкивается с проблемой дефицита средств для вложений. Если, конечно, у него не было на старте солидного капитала. Так вот, регулярный формирует дополнительные источники для инвестиций. Каждый месяц «лишние» деньги можно тут же размещать в новых активах. И так до бесконечности.
Банковский вклад
По-хорошему банковский депозит не относится к инвестиционным инструментам. Ведь проценты по вкладам не перекрывают даже . В краткосрочной перспективе депозит лишь помогает сохранить большую часть накоплений.
Я включил этот инструмент в список лишь потому, что начисленные банком проценты можно снимать ежемесячно. Какой-никакой, а пассивный доход. Подойдет любой депозит в банке с регулярным выводом процентов на карту. Лучше выбирать срочные , но без права частичного снятия.
Начинающему инвестору можно направлять пассивный доход на:
- Погашение регулярных платежей (коммуналка, часть аренды/ипотеки, мобильная связь, оплата стоянки). Такой подход наглядно демонстрирует выгоды пассивного дохода. Гораздо эффективней дорогих тренингов и заумных книг 🙂
- Формирование новых источников дохода. Тут все просто. Зашли деньги от сдачи квартиры в аренду – . Вывели проценты по вкладу – купили доллары для . Получили – перечислили очередной взнос по программе .
Только не забывайте о том, что доходность по вкладам, мягко говоря, символическая. В рублях мелкие региональные банки платят до 9,5-10% годовых, а банки из ТОП-20 и вовсе обещают лишь 6-9% годовых. В иностранной валюте проценты еще ниже: до 2-3% в долларах США и до 2% в евро.
И не забывайте про массовые отзывы банковских лицензий! В одном банке храните не больше 1,4 млн. рублей.
Доходная недвижимость
Под доходной недвижимостью я имею в виду ту, что покупается не с целью перепродажи, а для сдачи в аренду. Основное требование: недвижимость должна быть ликвидной и расположена в хорошем районе. В кризис особенно актуальны квартиры-студии и маленькие «однушки»: и в России, и в Украине, и в Европе.
Вот какую статистику за 2016 год я накопал в Сети.
В России самая высокая стоимость аренды зафиксирована в Москве – один квадратный метр оценивается в 878 рублей. Однокомнатные квартиры площадью 30 кв.м сдаются примерно за 25 000 рублей. Эксперты посчитали, что примерный срок окупаемости недвижимости в столице составляет примерно 16 лет (доходность около 5% годовых).
Как ни странно, выгоднее всего сдавать в аренду квартиры в Грозном, Магадане и Петропавловске-Камчатском. Годовая доходность таких инвестиций составляет примерно 11%, а срок окупаемости сокращается до девяти лет.
Замечу, что третий год подряд привлекательность инвестиций в недвижимость снижается. Купить квартиру под сдачу в аренду можно дешевле, но и ставки по аренде тоже упали. Средний срок окупаемости объектов жилой недвижимости в России составляет 15 лет. Кстати не так давно я писал . Обязательно почитайте!
Теперь возьмем для сравнения недвижимость зарубежную. После обвала рубля россияне массово переключились с на коммерческую — в Великобритании, США и Германии.
Суммы от $300 тыс. до $2,5 млн. евро инвестируют в одно- и двухкомнатные квартиры и апартаменты для студентов. Желательно, чтобы район был популярен у туристов и среднего класса.
Доходность инвестиций зависит от срока аренды. Краткосрочный вариант (от одних суток) сегодня приносит 5-7% годовых, долгосрочный (от года) – 2-3%. Если инвестор не хочет заниматься оргвопросами, он может поручить их управляющей компании. Часть прибыли придется отдавать УК в виде комиссионных (от 15% до 30% стоимости аренды).
Студенческие апартаменты в Великобритании и Германии приносят больше, чем обычные квартиры. Но их нельзя использовать для личного проживания и гораздо сложнее продать.
Облигации с купонным доходом
Я уже публиковал на блоге несколько постов об облигациях — надежном инструменте с фиксированной и регулярной доходностью. Обратите внимание, этот вид доходности не совсем подходит для ежемесячной ренты, ведь практически все торгуемые на бирже бонды выплачивают купонную доходность два раза в год. Зато размер купона всегда выше уровня процентов по банковским депозитам!
Варианты облигаций для покупки на 2017 год:
- ОФЗ-26207-ПД. «Длинные» облигации федерального займа сегодня торгуются за 97,078% от номинала. Погашаются в феврале 2027 года. Ставка купона зафиксирована до момента погашения и составляет 8,15% годовых.
- ОФЗ-26218. Интересная бумага, на которой сейчас (на начало декабря 2016) можно заработать .
- Абсолют Банк-3-боб. Номинал бонда – 1000 рублей с погашением в мае 2018 года. Размер купона зафиксирован на уровне 11% годовых.
- Башнефть-3-боб. Облигации погашаются в мае 2026 года. До середины 2020 года купонная доходность составляет 12% годовых. Сегодня облигации этой серии можно купить за 101,3% от номинала.
На самом деле вариантов масса, многие из них есть в разделе « ».
Дивидендные акции
На рынке есть акции, которые предлагают не только спекулятивную, но и . Да, этот вид постоянного дохода нельзя отнести к ежемесячным, но тем не менее он регулярный. Некоторые эмитенты платят дивиденды 2 раза, но в основном — раз в год.
В 2016-м многие крупные российские компании увеличили размер дивидендов на одну акцию. Особой щедростью отличился энергетический сектор.
К примеру, дивидендная доходность акций ФСК ЕЭС выросла в десятки раз, «Интер РАО» — в пятнадцать раз, «Мосэнерго» — в пять раз и МОЭСК – в три раза. Даже с учетом роста акций в начале года размер дивидендов достиг 6-14%.
Акционеры госкомпаний тоже получили больше, чем в 2015 году. Дивидендные выплаты увеличил Сбербанк (почти в четыре раза), Газпром (на 9,6%), Транснефть (на 8,6%) и Роснефть (на 43%). Выросли выплаты и по акциям нефтегазового сектора («Башнефть», «Сургутнефтегаз»). Средний плюс по дивидендам составил примерно 15%.
Сокращение дивидендов на 17-26% показал потребительский сектор («Магнит», «М.Видео»). Причина очевидна: в 2015 году ощутимо замедлились темпы роста выручки крупных торговых сетей.
Из 45 компаний, входящих в индекс ММВБ, дивиденды не выплатили всего семь: Аэрофлот, «Дикси», Московский кредитный банк, «Полюс золото», «Уралкалий», группа «ПИК» и «Россети».
А вот лидерами по дивидендной доходности оказались акции низколиквидных компаний. К примеру, МГТС пустила на выплату дивидендов почти всю чистую прибыль за два прошедших года. Доходность ценных бумаг компании составила 21%. Акционеры «Красноярскэнергосбыта» и «Протека» заработали от 16% до 19%.
Другие способы
Массу «экзотических» источников пассивного дохода можно найти в Интернете. Тут тебе и , и , и , и прибыль от партнерских программ. Теоретически, доходность таких способов превышает 300% годовых. Но на практике вложения в подобные инструменты чаще приносят убыток, чем прибыль.
Почитайте внимательно форум MMGP – и поймете, почему я против таких псевдоинвестиций. И рассматривать их в качестве источника регулярного (и уж тем более ежемесячного) дохода я не буду. И Вам не советую. 🙂
А какие активы приносят ежемесячный доход Вам? Подписывайтесь на обновления и делитесь ссылками на свежие посты с друзьями в социальных сетях!
Существует множество способов, при помощи которых можно не только сохранить накопленные или заработанные средства, но и увеличить их. Многие из нас задумываются о том, куда можно выгодно вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход.
Правильное распоряжение денежными средствами и умелое их инвестирование гарантируют стабильную финансовую выгоду. Куда вложить деньги или самые выгодные инвестиции — читайте далее.
Банковский депозит
Самый известный и распространенный способ получать ежемесячный доход и сохранить свои деньги – это сделать вклад в банке.
Для такого инвестирования не потребуется каких-то специальных знаний или образования.
При этом стоит выбирать известный банк с хорошей репутацией. У каждого банка есть свой собственный рейтинг, по которому можно судить о его надежности.
Подобную информацию легко найти в интернете. Стоит рассматривать те финансовые предприятия, которые находятся в первой десятке списка. Хорошим выбором будет вложение в банковскую организацию, которая тесно связана с государством или находится под руководством правительства. Такому банку вряд ли грозит закрытие даже в кризисное время.
Доход с банковского депозита небольшой, колеблется примерно в пределах 7-10% в год. Многое зависит от изначальной суммы вклада и возможной инфляции, которые могут негативно сказаться на прибыли от вклада. От маленькой суммы вложений ощутимого дохода получить не удастся.
Если вы обладаете большой суммой денег, то лучше делать вклады в разные банки и суммами не больше 1,4 млн. рублей.
Таким образом, вы сможете вернуть свои средства в случае банкротства организации, так как государство гарантирует возместить всем вкладчикам данную сумму.
Недвижимость
Одним из надежных способов не потерять денежные средства выступает покупка недвижимости. Недвижимость различают:
- коммерческую;
- жилую.
Коммерческая недвижимость представляет собой помещения, здания, земли или другие объекты, которые потом используются для реализации какой-либо деятельности.
При этом такой вид недвижимости не предназначен для проживания. Коммерческой недвижимостью могут выступать разнообразные помещения первых этажей жилых домов, в которых часто организуются магазины, а также помещения под офисы или земли под сельскохозяйственную деятельность и для индивидуального жилого строительства.
Коммерческую недвижимость можно продавать, сдавать в аренду или самому организовать свой собственный бизнес. Стоит учитывать, что в период кризиса бывает достаточно трудно найти платежеспособных арендаторов, а без достаточного количества времени или нужного объема вложений сложно открыть собственное предприятие.
Под вложением в жилую недвижимость обычно подразумевают покупку квартиры. Как правило, квартира приобретается для последующей сдачи ее в аренду. Стоит внимательно выбирать будущих арендаторов и заранее позаботиться о страховании своего имущества, так как произойти с квартирой может всё, что угодно.
Покупка недвижимости – прекрасный способ сохранить свои сбережения, не обращая внимания на инфляцию. Ко всему прочему, многие зарабатывают на перепродаже квартир. Сначала жилая недвижимость приобретается в недостроенном доме или на этапе его планирования.
После окончания постройки цены на квартиры значительно повышаются, особенно в элитных жилых комплексах.
Следует учитывать, что придется заплатить налог государству при перепродаже имущества.
Налог не уплачивается в том случае, если продажа происходит на этапе строительства, но тогда продать квартиру по очень выгодной цене не получится.
Покупать квартиру в строящемся доме – рискованное предприятие, так как строительство может сильно затянуться или вовсе не реализоваться. В этом случае не избежать судов и других разбирательств. Застройщика лучше выбирать заранее, ознакомившись с отзывами о нем.
Самым оптимальным способом сэкономить время и нервы будет нанять опытного агента по недвижимости, который сможет подобрать наиболее достойный вариант.
Основной недостаток такого типа вложения – это большая сумма денег, необходимая для покупки недвижимости.
Покупая жилую недвижимость, лучше ориентироваться на приобретение однокомнатных квартир, так как они пользуются наибольшим спросом у арендаторов и покупателей.
ПИФы
Существуют специальные фонды, где работает целая команда профессионалов.
Разные вкладчики доверяют им свои денежные средства. Другими словами, инвестирование происходит путем привлечения средств нескольких инвесторов.
Команда совершает торговые сделки на финансовом рынке. Вкладчик оплачивает их услуги.
При разумном выборе паевого фонда можно иметь стабильный пассивный доход. Прибыль инвестор получает в результате увеличения стоимости приобретенных паев, но нужно учитывать, что паи могут и падать в цене.
Инвестициями могут быть не только деньги, но и ценные бумаги, акции, облигации и так далее.
Ни один ПИФ не гарантирует стабильность и сохранение денежных средств, но вложения можно делать и с небольшими суммами. Паевой фонд способен приносить прибыль около 40% годовых.
Отнеситесь к выбору ПИФа ответственно. Стоит рассматривать только известные компании с хорошей репутацией на рынке.
Вы — начинающий предприниматель и у вас недостаточно средств на создание бизнеса? Стоит ли ждать помощи от государства? В этой статье вы узнаете, какие виды государственной поддержки предпринимательства существуют.
Р2Р — кредитование
Этот способ заработка представляет собой выдачу кредитов обычным гражданам, но в роли кредитора выступает сам инвестор.
Р2Р — кредитование – это выдача кредитов, которая осуществляется без посредничества банка, а просто между физическими лицами.
В России такая система появилась только в 2012 году и уже успела набрать обороты за это время.
Выдача займов происходит через онлайн-площадку. Сам сайт, который позволяет находить кредиторам заемщиков, берет небольшой процент с каждой сделки.
Безопасность данного вида кредитования обеспечивается сбором большого количества информации у будущих займодателей путем заполнения специальной анкеты, в которой указываются паспортные данные, место регистрации, кредитная история, справка 2НДФЛ, наличие имущества и так далее.
По итогу заполненной анкеты заемщику присваивается определенный рейтинг, который помогает кредитору разобраться с решением о выдаче кредита. Кредитор рассматривает текущие заявки самостоятельно и выбирает будущего заемщика. Инвестор при этом оповещает о сумме, которую он может дать в кредит, о процентной ставке и сроке.
На сайте обязательно заключается договор между физическими лицами, который имеет полную юридическую силу.
Такой вид социального займа имеет существенные плюсы для вложения своих средств с целью получения дополнительного дохода, а именно:
- Проценты от вложенной суммы будут гораздо больше, чем от банковского депозита.
- Есть возможность получать всю вложенную сумму с процентами ежемесячно на отличных условиях.
- Кредитор сам выбирает заемщика, исходя из представленных данных на сайте.
- Простота и удобство совершаемых сделок, так как все процессы происходят удаленно через компьютер и интернет.
Необходимо отметить и минусы, с которыми можно столкнуться, используя данную систему:
- Возможны риски и будущие судебные тяжбы с заемщиком при ситуации с невозвратом денежных средств.
- Некоторые онлайн-площадки ограничивают суммы, выдаваемые в кредит. В этом случае нельзя инвестировать любую сумму.
Социальное кредитование популярно уже во многих странах, например, в Великобритании, Германии, США.
Разбейте сумму для инвестиций на несколько частей и давайте ее в кредит разным заемщикам. Таким образом, можно снизить вероятные риски и сумму утраты денежных средств.
Бинарные опционы
Бинарные опционы представляют собой онлайн-биржи, где можно зарабатывать на валютных парах, ликвидных товарах или акциях. Суть состоит в том, чтобы определить, в каком направлении будет двигаться цена на тот или иной актив. Обладая достаточным уровнем знаний и способностью анализировать рынок, можно получать хорошую прибыль.
Если по прогнозам трейдера цена будет двигаться вверх, то необходимо приобрести соответствующий опцион «вверх».
Если цена будет двигаться вниз, то и опцион нужно покупать «вниз».
В том случае, если трейдер угадывает направление, он получает прибыль.
Если он ошибается, то теряется сумма покупки опциона. Например, опцион стоил 100 долларов. В случае выигрыша, прибыль составит 85 долларов, если изначальная ставка была в 85%. Если трейдер проиграет, то он лишится 100 долларов.
Бинарные опционы связаны с огромным риском, и без специальных навыков и знаний, надеясь на удачу, заработать здесь вряд ли удастся. Так можно очень легко потерять весь свой капитал.
Если вы выбрали этот вид инвестиций, то лучше нанять профессионального трейдера, либо окончить специализированные курсы в данном направлении.
Инвестирование в чужой бизнес
Существует огромное количество компаний и проектов, куда можно вложить свои деньги с целью получения дальнейшей прибыли.
Инвестировать денежные средства в чужой бизнес – это огромный риск. Для данного способа дохода стоит внимательно и тщательно выбирать организацию.
У серьезных компаний должен быть бизнес план, в котором будут фиксированы необходимые вложения, сроки окупаемости, возможные риски и маркетинговые стратегии.
Достаточно сложно выбрать будущую нишу для инвестирования. Лучше всего выбирать ту область, о которой инвестор хотя бы имеет общее представление. Одной из самых прибыльных ниш является строительство. Для подобных вложений понадобится большая сумма денежных средств.
Инвестировать деньги в бизнес знакомых стоит с особой осторожностью, так как дружеские отношения могут помешать увидеть картину целиком.
От доли вложений будет зависеть будущий доход, поэтому выгоднее всего быть соинвестором и иметь 50% прибыли. К таким соинвесторам, как правило, больше прислушиваются в случае возникновения проблем или каких-либо вопросов.
Хорошим вариантом будет вложение денег в уже действующие проекты с помощью покупки специального оборудование или транспорта. Так, можно инвестировать средства в покупку автомобилей для лизинга или такси и работать с уже стабильной компанией, а не с проектом в стартапе.
Перед тем, как вкладывать деньги в чужой бизнес, обязательно составьте и подпишите договор с компанией.
Внимательно изучите все пункты договора, чтобы в будущем легче было разрешить конфликтные ситуации или вернуть деньги.
Вложение в собственное дело
Организовать свое собственное дело – перспективная идея, которая может стать основным источником дохода и занятием на всю жизнь.
Ко всему прочему, существует достаточное количество ниш, для которых требуются небольшие вложения на первоначальном этапе.
Для будущего бизнеса стоит написать подробный бизнес план, чтобы ориентироваться на него по пути становления.
Лучше всего выбирать ту сферу деятельности, которой занимается незначительное количество организаций. Любой бизнес всегда связан с рисками, так как нельзя с точностью предугадать окупаемость инвестиций и рентабельность дела. Многое зависит от текущей экономической ситуации в стране, от опыта бизнесмена и качественной рекламной поддержки. Своя организация будет требовать огромного количества времени и усилий. Необходимо быть к этому готовым и запастись терпением.
Если же хочется иметь свой бизнес, и вы обладаете достаточной суммой денег для инвестирования, но у вас не хватает опыта, то воспользуйтесь покупкой франшизы уже существующей и популярной организации.
Франшиза – это ведение бизнеса под брендом другой компании. Покупая франшизу, вы получаете готовую модель бизнеса и узнаваемый стиль, которые помогут быстрее окупить потраченные средства. Покупатель франшизы называется франчайзи, а компания, которая ее продает – франчайзером.
Таким образом, франчайзер часто предоставляет для франчайзи специальное обучение, контакты нужных поставщиков, помогает с подбором и обучением персонала.
На рынке представлено много франшиз самых разнообразных компаний. Большая часть таких предложений требует инвестиций от 80 до 500 тыс. рублей.
Более дорогие франшизы приносят большую прибыль. В франчайзинговом бизнесе существуют понятия паушального взноса и роялти.
Паушальный взнос – это единовременный платеж, который вносит франчайзи за право использования бренда компании. Роялти – это ежемесячные отчисления в пользу компании, продающей франшизы. Некоторые организации не требуют роялти и паушальный взнос по причине того, что являются производителями какой-либо продукции. В этом случае франчайзеру выгодно подключать новых оптовых покупателей.
Покупка франшизы дает существенные плюсы для организации своего бизнеса новичку, а именно:
- Опробованные стратегии, которые приведут к гарантированному результату.
- Помощь в любых вопросах и всевозможные консультации. Бизнесмен не остается наедине со своими проблемами.
- Многие компании дают гарантию в качестве возврата части вложенных средств в случае не успешного и не прибыльного проекта.
- Перед принятием решения о вложении в бизнес можно увидеть готовый бизнес план, в котором будут указаны необходимые инвестиции, рекламные сборы, все отчисления, сроки окупаемости и ежемесячная доходность.
- Не нужно искать поставщиков. Все контакты предоставляются компанией-франчайзером.
- Использование известного бренда быстрее привлечет потенциальных покупателей.
- Возможность обучения бизнесмена и будущего персонала франчайзером.
Франшиза дает шанс любому новичку практически сразу стать успешным и иметь рентабельный бизнес.
Выбирая франшизу, стоит внимательно изучить понравившуюся компанию и предлагаемые условия. Выбирайте из известных вам брендов, чтобы не попадаться на уловки мошенников.
Акции
Фондовый рынок дает возможность покупать акции разных компаний и получать за счет этого хороший доход.
Акция представляет собой ценную бумагу, которую выпускает организация с целью привлечения дополнительного финансирования.
Покупка акции равносильна приобретению части имущества компании, то есть вы становитесь ее совладельцем. Рассмотрим особенности данного вида вложений:
- Акции могут быть не только в виде бумажного документа, но и просто записью на депозитарном счете.
- Купить эти ценные бумаги можно при помощи открытия счета у биржевого брокера.
- Право акционера действует, пока компания существует, то есть у акций нет срока давности.
- Инфляция никак не влияет на данный тип инвестирования.
Заработок в этом случае происходит за счет перепродажи акций по более высокой цене. Так происходит, если дела у организации идут успешно и ее финансовый оборот растет. Кроме того, с полученной прибыли, компания выплачивает акционерам (владельцам акций) дивиденды.
Подобная выплата обычно происходит раз в год и составляет около 1% от вложенной суммы. Иногда дивиденды могут не уплачиваться по решению компании при необходимости денежных средств на нужды бизнеса. Такими нуждами могут выступать покупка нового оборудования, капитальный ремонт, развитие производства и так далее.
Чаще всего на фондовом рынке различают два вида акций:
- обычные;
- привилегированные.
Данный вид инвестирования тоже имеет свои риски, связанные с ликвидацией акционерного общества или снижением цен на акции. При закрытии организации акционеры в последнюю очередь могут ожидать выплату своих инвестиций.
Если вы никогда не имели дело с фондовыми рынками, то можно доверить покупку и продажу акций инвестиционной компании. Обязательно проверьте наличие лицензии на брокерские услуги данной организации.
Облигации
Покупка и продажа облигаций также происходит на фондовых рынках. Компания продает облигации с целью дополнительного привлечения денег. Чаще всего у инвесторов проще получить нужные средства, и процент по кредиту имеет гораздо более низкую ставку, чем у банка.
Именно этими плюсами пользуются компании, выпуская свои облигации. Покупка облигаций напоминает выдачу кредита организации от физического лица. Отличие облигаций от акций состоит в следующих нюансах:
- Облигация имеет свой срок действия. По истечении этого срока сумма вложений возвращается инвестору с процентами.
- Процент, выплачиваемый компанией, составляет примерно 7-10% годовых. Такая доходность практически не отличается от банковского депозита.
- Облигации подвержены инфляции, но в меньшей степени, чем банки.
- В случае банкротства компании вкладчику возмещают инвестированную сумму в полном объеме с процентами.
- Инвестор не имеет права голоса и не участвует в общих собраниях.
- Все облигации имеют номинальную стоимость, за которую их можно приобрести.
Заработать на облигациях можно таким же образом, что и на акциях – перепродать их. Риски связаны в основном со снижением цен на купленные бумаги. Облигации могут упасть в цене по причине неуспешной деятельности компании или большого количества подобных предложений на рынке. Спрос и предложение в этой сфере деятельности играют значительную роль.
Часто подобным способом займа пользуется государство, поэтому можно встретить облигации не только от компаний, но и от муниципальных органов.
Продают акции и облигации на финансовой бирже или банковском рынке.
Лучше всего приобретать сразу два вида ценных бумаг – акции и облигации. Так вы снизите вероятность риска и увеличите возможность хорошей прибыли.
Покупка золота и других драгоценных металлов
К драгоценным металлам, помимо золота, относят серебро, платину и палладий.
Покупка этих металлов – один из самых надежных способов сохранения денежных средств.
Получать ежемесячный доход с такого приобретения не получится, но впоследствии, приобретенные драгоценные металлы можно продать по более высокой цене.
Приобрести драгоценные металлы можно следующим образом:
- Купить слитки золота в банке. При этом нужно учитывать, что последующая продажа золота облагается налогом. Налог можно не уплачивать только по истечении трёх лет со дня приобретения.
- Приобрести монеты из драгоценных металлов. Такой продукцией активно занимается Сбербанк.
- Купить ценные бумаги на бирже, которые обеспечены драгоценными металлами.
Золото не подвержено никаким инфляциям, поэтому является отличным вложением для смотрящих далеко в будущее инвесторов.
Откройте металлический счет в банке. Такой счет позволит не хранить у себя золото, так как драгоценные металлы в данном случае выступают валютой.
Платежные терминалы как инвестиция
Миллионы людей по всему миру используют платежные терминалы для оплаты каких-либо услуг и счетов.
При этом на каждый терминал устанавливается комиссия от внесенной в него суммы за использование данного аппарата.
Такие терминалы можно купить у компаний, которые занимаются их производством и реализацией.
Как правило, нанять обслуживающий, подобные установки персонал, можно через эти же компании.
Рентабельность данного бизнеса является очень высокой по сравнению со всеми вариантами в сфере вендинга. Для установки платежного терминала необходимо арендовать небольшую площадь в проходимом месте. От выбора местоположения аппарата может зависеть будущий доход: чем больше людей будут проходить мимо терминала, тем вероятнее совершение платежной операции.
Еще одним преимуществом инвестирования в подобную сфере является возможность продажи оборудования, если бизнес покажется не рентабельным или сложным.
Покупайте несколько платежных терминалов. Такой подход обеспечит вам финансовую стабильность и высокий доход.
Инвестирование в ПАММ-счета
ПАММ-счета – это общий счет, куда перечисляют деньги разные инвесторы, а профессиональный трейдер совершает сделки, используя эти средства.
Настоящий знаток валютной торговли способен в несколько раз увеличить чужие инвестиции. Такие продажи осуществляются на Форексе (Forex) – рынке, где происходит обмен валютами.
Инвестор при этом видит все операции, которые совершает трейдер и в любой момент может забрать свои средства или, наоборот, вложить их.
Сам трейдер не может снимать денежные средства с ПАММ-счета, поэтому вкладчик застрахован от недобросовестности валютного торговца.
Внимательно выбирайте трейдера, которому будете доверять свои денежные средства. При выборе обращайте внимание на опыт работы (не менее года), максимальные просадки (убытки) и годовую доходность.
Поводя итоги, стоит отметить, что ни один из способов вложения денежных средств с целью получения прибыли не гарантирует 100% безопасности вкладчика. По ряду причин доход можно так и не получить, а иногда и вовсе потерять свои сбережения. Для снижения степени риска стоит рассматривать инвестирование по разным направлениям, не ограничиваясь только одним из способов.
Срочные вложения, конечно, выглядят достаточно привлекательно - инвестору стоит единожды приобрести актив и просто дождаться роста его стоимости, чтобы впоследствии продать. Однако для получения пассивного дохода необходимо использовать такие инструменты, которые дают ежемесячную или хотя бы ежеквартальную прибыль. Их не так много, но для сбора инвестиционного портфеля вполне хватает. Далее рассмотрим, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход.
Депозиты в банках
Самый простой и очевидный способ вложения денег с целью получения ежемесячного дохода --- депозит. Большинство банковских учреждений предлагают специальные бессрочные счета с возможностью вывода начисленной прибыли на отдельную карточку или расчетный счет. Периодичность зависит от типа вклада - в большинстве случаев выплаты совершаются ежемесячно, но есть тарифы с квартальными и годовыми выплатами.
Кроме того, средства могут капитализироваться - т.е. сохраняться на счете, позволяя в следующий отчетный период увеличить общую сумму вклада. При желании можно выводить часть прибыли вручную на отдельный счет, сохраняя остаток на счете.
Тем не менее, депозит имеет существенный недостаток: низкую доходность, которая не достигает даже уровня инфляции. Ощутимую выгоду от банковского вклада можно ощутить, только вложив достаточно крупную сумму. Например, при инвестировании 700 000 рублей на 1 год под 10% годовых владелец депозита сможет получать ежемесячно от 5750 до 5945 рублей в месяц (в зависимости от количества дней).
Таким образом, достойным ответом на вопрос, куда вложить 1000000 рублей, чтобы заработать, будет - банковский депозит. Имеет смысл держать на нем крупную сумму в качестве резерва для дальнейших инвестиций (но не более 1,4 млн рублей, так как большее количество средств не покрывается страховкой АСВ). Но полностью получать пассивный доход за счет депозита не получится, так как размер прибыли не перекрывает инфляцию, и покупательская способность денег будет постепенно снижаться.
Акции
Фондовый рынок - вот оптимальное решение, куда вложить деньги, чтобы получать свою законную прибыль ежемесячно. При этом речь идет не о покупке и продаже ценных бумаг, т.е. не о спекулятивной стратегии, так как это достаточно сложная задача даже для опытных трейдеров. Речь идет о приобретении акций с частыми и крупными дивидендными выплатами.
В большинстве случаев эмитенты выплачивают вознаграждение держателям акций раз в год. Но существует достаточно большое количество компаний, которые готовы поощрять инвесторов намного чаще - до 4 раз в год (совершая выплату так называемых «промежуточных дивидендов»). Собрав портфель из акций, по которым часто поступают дивиденды, можно получать пассивный доход едва ли не ежемесячно, учитывая, что каждая компания совершает выплаты в разное время.
Например, к числу эмитентов, совершающих промежуточные выплаты, относятся:
- Лукойл (3 раза в год: 1 полугодие, 9 месяцев и 1 год);
- ВТБ (3 раза в год);
- М.Видео (2 раза в год, но в 2014-2015 году была одна выплата);
- Магнит (3 раза в год);
- Мегафон (3 раза в год - 1 квартал, 9 месяцев и год);
- МТС (2 раза в год в каждое полугодие);
- НОВАТЭК (2 раза в год);
- Норильский никель (от 2 до 3 раз в год);
- Русагро (2 раза в год);
- Qiwi (ежеквартально);
- Алроса (2 раза в год - за 9 месяцев и год).
Гораздо больший выбор ежеквартально выплачивающих дивиденды акций среди компаний «второго эшелона», так как и размер самих выплат (дивиденды до 30% от стоимости акций не редкость), но велики риски их «заморозки», если финансовое состояние компании оставляет желать лучшего. Кроме того, квартальные дивидендные выплаты характерны и для зарубежных акций.
Облигации
Еще один вариант, куда инвестировать для получения стабильной ежемесячной прибыли - в рынок облигаций.
Однако промежуточный купонный доход по облигациям образуется несколько по иному принципу, чем по акциям. Если по акциям компания выплачивает вознаграждение держателям ценной бумаги из текущего дохода, и размер дивидендов предсказать невозможно (в каждом отчетном периоде он формируется отдельно), то по облигациям доходность определена заранее и уже не меняется. Более того, она зафиксирована и просто «размазывается», если купон выплачивается несколько раз в год.
К примеру, если размер купона равен 10%, а выплаты производятся два раза в год, то по итогам первого полугодия будет выплачено 5% дохода, вторые 5% ------- в день выпуска облигации. Если же выплаты ежеквартальные, то по итогам 3 месяцев будет выплачено 2,5%, по итогам 6 месяцев - еще 2,5% и т.д. Компании прибегают к такой схеме для того, чтобы не было большой нагрузки в день погашения обязательств по облигациям.
Определить, какие именно компании совершают промежуточные выплаты купонного дохода по облигациям можно на сайте вашего брокера в календаре инвестора. Они будут обозначены именно так: «Выплата купона». Кроме того, нужные эмитенты можно найти на сайте http://ru.cbonds.info/calendar/, полностью посвященном облигациям.
Так, к числу компаний, выплачивающих купонный доход от 2 до 4 раз в год, относятся:
- Стройтемп;
- Лизинговая компания Уралсиб;
- АИЖК;
- Холдинг Открытие;
- Россельхозбанк;
- Башнефть;
- ДельтаКредит и т.д.
Важно обратить внимание на серию выпуска, так как один и тот же эмитент может выпускать облигации с квартальным, полугодовым и годовым сроком выплаты дохода.